集体土地房屋评估办法
集体土地房屋评估费用标准？
集体土地房屋评估费用标准？
土地房屋评估收费标准2018
1：计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0．4万元；2：计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0．4－2．2万元；3：计费额度在1000－2000万元的，计费率为1．2％，收费额度为2．2－3．4万元；
2：计费额度在2000－5000万元的，计费率为0．64％，收费额度为3．4－5．32万元；5：计费额度在5000－8000万元的，计费率为0．32％，收费额度为5．32－6．28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0．16％，收费额度为6．28－6．6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0．08％，收费额度为6．6万元。
集体土地院落空地补偿标准2019？
1. 农村集体土地上院落空地的补偿标准
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。因此集体土地上的院落空地是有权申请补偿的。集体土地院落空地主要涉及土地补偿费和安置补助费两个补偿项目。
由于土地征收补偿费用是由各省、自治区、直辖市自行制定的，每两到三年补偿标准也都要根据各地实际进行调整，因此各地的补偿标准都不同。另外，除了土地补偿费用外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，省、自治区、直辖市也应该参照各地征收耕地的安置补助费的标准，对被征收人进行安置补助。被征收人应该提前对当地房价、土地价格做一个了解，争取最合理的征地拆迁补偿。
2. 城市国有土地上的院落空地补偿标准
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第11条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
所以， 法律对占用土地使用权是有明确的补偿的。因此，城市国有土地上的院落空地应该享有一定补偿。对于有院落的房屋进行补偿的时候，征收人应该对被征收人的院落空地面积进行测量、评估，并按照征收时的房地产市场价格，一并进行合理的补偿。
因此，在房屋拆迁的过程中，对院落空地是应该进行补偿的，如果征收方拒绝了对院落空地的补偿申请，被征收人有权通过法律途径进行维权。